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搬运装修材料时,邻居不让通过怎么办?

咨询者:fz12114  咨询时间:2012-08-19
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咨询内容:

您好,我想咨询一下,最近打算要翻修一下房子,这些天断断续续的运来装修材料,由于地方窄,就得先暂时占用一下邻居的地方,协商了几回邻居都不同意,还强词夺理。我该怎么办?邻居的行为是算侵权吗?

魏国鹏律师解答:

您好,根据我国《物权法》第87条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

同时88条规定,不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

针对您的情况,您的邻居是必须为您提供必要的便利条件。

如遇到这样的情况,建议去请求居委会等部门出面协调,或者可以通过诉讼的途径加以解决。

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有些当事人为了节省一些费用,约定数年后再办理房产过户手续,这种延后办理过户的做法看似有利,其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨,卖房人毁约,不再按协议约定时间办理房屋过户,买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此,我们不提倡用这种"省钱"方法,切勿因小失大。
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