遇到房产问题,拔打免费房产咨询电话:13121048109-专业房产律师为您服务!
北京房产律师  >  免费房产法律咨询  >  咨询查看

二手房公积金可以贷款吗,怎么贷款呢,有哪些程序?

咨询者:fz12911  咨询时间:2012-09-26
免费咨询房产法律问题:13121048109

咨询内容:

我现在没多少钱,家里比较困难。所以我放弃买商品房,而选择购买二手房,请问二手房公积金可以贷款吗,二手房公积金怎么贷款呢,关于二手房公积金贷款有哪些程序呢?谁能帮帮忙,谢谢了!

魏国鹏律师解答:

您好!很乐意为您解答关于二手房公积金贷款的相关事宜。

其实,二手房公积金是可以贷款的。目前我国对二手房公积金贷款是有一定的规定的。

下面是关于二手房公积金贷款的具体程序,如下:

1、申请。

准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。

3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,通过后通知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续。

4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后,由基金中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

5、还款。一系列办理流程后,最后就是购房者还款,购房者就可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款就可以了。

如今,不管是买一手的商品房还是二手房,都是非常不容易的。

所以,如果您打算购买二手房,那么可以考虑二手房公积金贷款。

在办理二手房公积金贷款前,最好向当地的公积金管理部门、银行或者直接联系我,我将会竭力帮助您。

如果您遇到房产问题,可以拔打免费房产咨询电话:13121048109,一直专注于房产领域的研究和实践!
 

房产相关咨询

勤勉、尽责、严谨,我们因为专业而与众不同。房产律师,您的私人律师,可信赖的人。

房产纠纷流程

只有大律师才能影响诉讼结果
专业房产律师温馨提示:
有些当事人为了节省一些费用,约定数年后再办理房产过户手续,这种延后办理过户的做法看似有利,其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨,卖房人毁约,不再按协议约定时间办理房屋过户,买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此,我们不提倡用这种"省钱"方法,切勿因小失大。
如果您遇到房产问题,可以拔打免费房产法律咨询电话:13121048109,专业房产律师为您提供服务!

北京房产律师推荐

魏国鹏律师
魏国鹏律师北京房产律师,执业以来,成功办理过众多房产纠纷案件,具有丰富的办案经验。
魏国鹏律师代理过众多房产纠纷案件,为当事人争取最大的利益
手机:13121048109
地址:北京市朝阳区东四环中路37号京师律师大厦

北京房产律师咨询电话

13121048109
北京专业房产律师为您提供免费房产法律咨询服务。
法邦房产律师为您提供房屋买卖、房屋租赁、二手房、房屋质量知识、案例查询,累计为上千个家庭解决房产纠纷!
如果您遇到房产方面的问题,可以拔打我们的免费房产咨询电话:13121048109。专业房产律师为您服务。或发布:免费房产法律咨询