房产登记在老人名下，但今年双方老人相继去世了，也很突然，没有准备。请问留下的房子应当怎样办理房产过户手续？那种办法最省钱？
您好，很高兴为您解答怎么办理房产过户手续的问题。
首先您在到房管部门过户之前，继承人之间需要办理法院调解确权或者遗产继承公证手续。
根据《物权法》第二十八条之规定，继承人可以凭人民法院的生效文书和房屋所有权证书，单方面至房管部门办理继承过户手续，不需要其他继承人配合。
（一）办理法院调解确权：手续费用约为估算值的0.6%--0.75%。
估算值越高，收费比例越小，收费越少。
可以代理，当事人本人不必亲自出面。
不受审限限制，一般为七天。（二）办理遗产继承公证：评估值或者估算值的2%，对房产价值不能达成一致的，需要专业评估机构评估，评估费为评估值的千分之五。
必须本人亲自到场。自受理之日起十五个工作日，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内。
两种方式均不征收营业税、个人所得税、遗产税；
法定继承人不征收契税。
住房登记收费标准为每件80元；
非住房房屋登记收费标准为每件550元。
征收房屋核定价值万分之五的印花税。
所需材料包括：各继承人的身份证明、亲属关系证明、逝者死亡证明、财产权利证明、各继承人达成的协议书等。
根据实践经验，法院调解确权省钱、省事、省力的好方式。
就是加上些许律师费，也是相当划算的。
