由于没时间去找房，所以我想通过中介买个实惠的二手房。但是，我听周边的朋友说不要太相信中介，中介也存在很多骗局，除非是选择一些信誉度高的。请问，我买二手房怎么选中介呢？哪些中介比较正规？什么样的中介比较好？
您好！很高兴回答您的咨询。如今，二手房越来越受到老百姓的亲睐。
但是在二手房交易中，经常存在不法中介布下的种种骗局。
因此，选择一个好的中介，是非常必要的。
接下来，我将告诉您买二手房怎么选中介，在实践中，哪些中介才是正规中介？第一，选中介要看中介的注册资金。
选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋。
交易过程中的安全和保障，如果注册资金太少，一旦发生房产中介卷款私逃的行为，客户的权益将很难得到保障。
第二，选中介要看中介的工商局营业执照及经纪机构资质证书。
申办房产中介公司需要符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。
第三，选中介要看中介的广告投放量。
广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的标准之一，以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，比如报纸、电视、网络等，而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。
第四，选中介要看中介操作是否规范。
二手房交易中有很多专业术语和行规惯例。
在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款（如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等），最好是让律师或信得过的资深房地产经纪人帮忙把关。
（1）正规中介会有执业资格证书的房地产经纪人。
一般有执业资格证书的房地产经纪人，能及时准确匹配，节约客户时间，同时为购买者控制价外成本，规范操作通过流程控制风险，以最快的时间帮客户办理过户贷款等服务。
（2）正规中介不碰一分一厘房款。在二手房交易中，很多购房者往往认为是我跟房东买房子，所以房款理所当然地要交给房东，但二手房的特殊交易模式使其在操作过程中暗藏着一些风险。
品牌中介公司一般都是从事基本买卖租赁业务，以纯粹的佣金作为收入，不以收购、限时、全权委托等形式吃差价，签合同必须三方到场。
同时不碰一分一厘房款，定金直接给房主、首付款、贷款、尾款资金托管免费，这样在一定程度上会减少风险。
为了避免落入不法中介的陷阱，作为购房者，您应该选择正规的、信誉度好的、可靠的中介非常重要。
在与中介打交道中，您难免会遇到与中介签订的各种合同，如果不太清楚相关的合同事宜，可以电话联系我，我会告诉您该怎么办。
