综合验收是不是强制性要求？

咨询时间：2012-11-25

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咨询内容：

律师，您好。买了一商品房，已经经过了五方验收，但是综合验收目前开发商无法提供资料，请问按照法律流程综合验收是在五方验收之前还是之后，是否是法律法规强制性规定，如果合同中签的是只要经过了五方验收就可以那么这个合同有效吗？如果开发商无法提供综合验收的资料而业主已经收房，会有怎样的后果？感谢！

文道全律师

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人，横山书院公益普法中心主任

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