我市有一国有企业，1998年改制，将该企业转让给一新组建的国有企业，在转让过程中，将厂内所有房产作殘值处理，每平方米14.50元。市规划局将其定于拆除房屋。其中，有一栋房屋一直没有拆除（当时的价值200万元左右）。2001年3月，该新建企业又一次改制为私有企业，对企业内的财产进行了评估。评估过程中，没有将这栋房屋及所在的土地进行评估，后来，接受这一企业的私营企业主通过弄虚作假的手段，将该房屋过户给自己。现在，企业职工告状，要将该房屋收回。企业主的回答是，该房屋在改制前是要拆除的，改制后，通过他的运作保留了下来，这房屋自然就是他的。请问，是这样吗？依据是什么？如能得到正确答案，定付报酬。谢谢！
