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售后公房产权人过世后，房子正好拆迁，详见以下内容~！！！

咨询时间：2012-12-05

免费咨询房产法律问题：

咨询内容：

我爷爷生前有一套房子，属于售后公房（在我未成年时买下的）。我从小居住在这里，我的户口也一直在这套房子里。现在我爷爷过世了，房子又正好要拆迁，那我可以分到房子吗？而且我爷爷有四个儿子，他们有权要求我把分到房子卖了给他们四个平分吗？

文道全律师

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有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人，横山书院公益普法中心主任

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