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这样的违约金合法吗？

咨询时间：2012-12-07

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咨询内容：

商品房买卖的之前给付能否在买卖合同签订之前给付？我的一位朋友在签订合同之前给付的首付，但有6千多未付，而后，就签订了买卖合同，没有多久，付了6千多，可是，在交房时，开发商叫买受人按总房价的百分之二十给付违约金大约20多万？请问合法吗？

文道全律师

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