居间合同维权问题

咨询时间：2012-12-19

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咨询内容：

您好，签订了居间合同，2万意向金已转为定金。约束下星期一再交8万块到10万定金。房子是全包家具家电，我们（下家）要求列一个家具家电清单，房主现在说这样心里不舒服，不想卖了！并把已交的2万定金退给了中介，把这2万块收据已要回！请问这种情况下家可以要求上家按定金协议办吗？就是退一赔一！谢谢

文道全律师

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有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人，横山书院公益普法中心主任

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