离婚后的房产问题

咨询时间：2012-12-25

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咨询内容：

律师，您好，我离婚时，房子是归我所有，前夫不要，可是我现在家里有事，急需用钱，和前夫商量，想他把房子买下，可是他的现金也不是很多，要公积金贷款才行，又不想经过房屋中介，因为中介费很贵，现在对我来说每一分钱都很重要，请问我和我前夫应该怎么办理这个手续呢？

文道全律师

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有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。

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