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开发商迟迟不交钥匙怎么办

咨询时间：2012-12-26
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咨询内容：

我们已经在2010年在遵化红伟房地产公司交了5万定金，2011年交了40%既12万多的首付，开发商从2010年五一拖到十一再到今年的五一、十一，直到2012年11月交完交钥匙（26000元）的一切费用后，现今开发商又称：必须交齐50%的首付才优先给钥匙，请问我们应该怎么才能拿到钥匙呢，很害怕房产商骗钱！

文道全律师
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有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人，横山书院公益普法中心主任
北京资深房产纠纷律师，具有丰富的房产纠纷案件实务经验
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