是这样的，前几天我正打算和开发商签订商品房买卖合同，但是当时我们都觉得还是有些事项合同中没有约定进去，于是想要签订补充条款，想问下律师签订补充条款时要注意什么？
你好，很高兴为你解答“购房合同中的补充条款，在签订时有哪些注意事项”这个问题。
首先，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式；
明确房屋所有权证办理的时间。
因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
其次，明确关于公摊建筑面积。
现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。
现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。
最后，应该明确装修标准。
以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确；
明确退房的责任。
购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任。
如果还有其他问题，直接向我咨询即可。
