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商品房预售许可证要进行延期,需要提交哪些材料?

咨询者:fz19429  咨询时间:2013-02-22
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咨询内容:

我们单位是北京一家刚成立没多久的房地产经营企业,公司的商品房预售业务开展的也不错,现在单位由于自己的一些原因,商品房预售许可证要进行延期,去相关单位申请时需要提交哪些材料?

魏国鹏律师解答:

你好,很高兴为你解答“商品房预售许可证要进行延期,需要提交哪些材料”这个问题。

商品房预售许可证延期申请应提交的材料有:

一、项目已竣工验收备案的提交:预售许可证延期申请;

商品房竣工验收备案表(复印件)。

二、商品房项目尚未竣工验收备案且未到商品房预售合同约定的房屋交付日期的,提交:预售许可证延期申请(原件);

建筑工程施工许可证(复印件),如已超过竣工日期,还应提交由建设单位、施工单位、监理单位三方盖章确认的施工合同竣工日期延期协议书和现场照片(原件)。

三、商品房项目尚未竣工验收备案,但已超过商品房预售合同约定的房屋交付日期的,提交:预售许可证延期申请(原件);

建筑工程施工许可证(复印件),如已超过竣工日期,还应提交由建设单位、施工单位、监理单位三方盖章确认的施工合同竣工日期延期协议书和现场照片;

延期交房违约赔偿和房屋交付方案(原件)。

如果还有其他问题,直接问我就行。

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