律师您好，我姑姑最近打算买一套二手房，不过她对二手房交易这方面的事情不是很了解，就让我来帮她咨询一下，二手房买卖要交税吗？还有啊，一般在二手房买卖中是什么时候交房呢？
您好，很高兴能够回答您的这个问题。
根据我国《税法》及相关的行政法规，未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。
因此，二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款的。
对于买卖双方来说，二手房买卖所需要交的税种和数额是不一样。
首先，买方需要缴纳契税、印花税、工本费。
其次，卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。
二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。
如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。
希望我的回答能够帮助到您，如果您还需要咨询其他法律问题的话，也可以电话联系我。
