律师您好，我有个朋友最近打算申请一套经济适用房，我来帮他咨询一下这方面的一些问题。请问律师申请经济适用房需要哪些材料呢？申请下来以后，经济适用房可以出租吗？
您好，很高兴能够回答您的这个问题。
1、按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明。
2、提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明。
3、提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；
未就业的，提供失业证或其他相关证明；
个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
根据相关政策法规，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
因为经济适用房的土地性质是划拨，是由国家将土地使用权无偿提供给经济适用房购房者使用，国家为解决低收入人群的住房困难已经牺牲了该部分土地的收益。
如果将经济适用房出租，则属于经营范畴，违背了国家向其出售经济适用房的初衷。
希望我的回答能够帮助到您，如果您还需要咨询其他法律问题的话，也可以电话联系我。
