律师您好，我想请问下您，买房子死不是最好通过中介稳妥一点？我打算买房，看到有个人交易的，也有中介交易的。中介从事这行多年，权威点的应该也靠得住些。请问，我应该注意哪些问题？
您好，很高兴回答您提出的问题。
现在二手房市场有很多不规范行为，比如吃差价行为。
很多买房人面对的只是房屋中介公司，对房屋的具体状况不清楚，也没有见到真正的业主和卖家，这就会发生比较大的价差，可能这套房子55万拿来，60万卖给你，实际上买卖双方都遭受了损失。
通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。
房产中介合同在法律上叫作居间合同，签署前要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；
审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。
一定要与中介公司签订统一规范的委托代理合同，合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要注意是否盖章及写清日期。
签《房产中介合同》或《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。
交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。
在选择中介公司时，除了要选择信誉好的品牌公司，还要选择专业素质好、负责任的经纪人，选择购房时，一定要多次实地看房。
希望我的回答能帮到您，如果您还有其他问题需要解答的，可以直接联系我。
