你好。我现在人在北京，想要设立一家房地产开发公司，但是鉴于之前从未有过开设公司的经验，加之对房地产行业不是很熟悉，所以想问一下律师，房地产开发公司四级资质，有哪些条件？
你好，很高兴为你解答“房地产开发公司要达到四级资质，有哪些条件”这个问题。
一、为了加强房地产开发企业资质的管理，规范房地产开发企业的经营行为，建设部最近颁布了新的《房地产开发企业资质管理规定》，明文规定了未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。
房地产开发企业的资质实行年检制度。
对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。
虽然具备房地产开发经营资格，但企业超越资质等级从事房地产开发经营的，应当认定其超越经营范围而无法律效力。
各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担业务。
二、条件：注册资金100万以上；
从事开发经营1年以上；
已竣工工程质量合格率100%；
有职称的专业人员不少于5人，持有资格证书的会计不少于1人。
希望上述解答对你有所帮助，如果你还有相关的其他问题，可以直接打电话向我咨询。
