律师您好，我打算出租一套房子给别人，我想咨询一下出租房屋要满足哪些条件啊？还有啊，如果房子租出去以后，我又想把房子收回来，那我作为出租人能否提前解除租赁合同呢？
您好，非常高兴为您解答这方面的问题。
出租房屋应当满足以下几方面的条件：
（一）出租房屋的所有权应当已进行依法登记并已取得房屋所有权证。
（二）已竣工但暂时还未取得房地产权证的房屋，有下列之一权属证明的也可出租：
1、集体土地上的居住房屋，持有《宅基地使用证》;非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件；
2、单位或者个人购买的商品房，持有商品房预售合同或者商品房买卖合同，以及付款凭证；
3、单位建造的房屋（除房地产开发企业建造的商品房外），持有土地使用权依法登记的房地产权证（土地使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明；
4、单位建造的构筑物、地下建筑物，持有建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和竣工验收合格证明；
5、单位建造的临时建筑，持有临时使用土地批准文件、临时建设工程规划许可证和临时建设工程施工许可证。
（三）依法取得商品房预售许可证明的房地产开发企业的在建商品房。
如果要提前解除房屋租赁合同，需要满足一定的条件才行。
根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；
二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使租赁合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。
希望我的回答能够帮助到您，如果您还需要我为您提供其他法律服务的话，可以直接电话联系我。
