律师专栏
股权回购条款的操作及法律风险揭示
2015年股权投资市场持续火爆，尤其是VC/PE机构十分活跃，全年开始募集和募集完成的基金数量和规模均创历史新高，创投市场(VC)披露的总投资金额为369.52亿美元，同比增长137.8%；私募股权市场(PE)披露...
商品房买卖合同终止有哪些情况
商品房买卖合同终止有哪些情况房地产买卖合同》的解除条件：1、当事人协商一致解除;2、约定的解除条件成就;3、因不可抗力致使不能实现合同目的;4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行...
一房二卖需要承担哪些法律后果,如何避免一房二卖？
一房二卖需要承担哪些法律后果,如何避免一房二卖？所谓“一房二卖”，就是指房屋所有人先后将自己所有的房子出卖给两个人(包括自然人和法人)的行为，并都签订了房屋买卖合同。最后，在两个买房人中，出卖人只能向其中一个人交付...
商品房被开发商抵押怎么维权,如何防范买到抵押房？
商品房被开发商抵押怎么维权,如何防范买到抵押房？商品房被开发商抵押怎么办?根椐《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人...
开发商延期交房可以退房吗?
开发商延期交房可以退房吗?有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力。属不...
关于2016开发商延期交房违约金怎么计算,有什么标准方面的知识
关于2016开发商延期交房违约金怎么计算,有什么标准方面的知识开发商延期交房违约金怎么算呢?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计...
买房赠送面积是真的吗,其中可能存在什么陷阱？
买房赠送面积是真的吗,其中可能存在什么陷阱？针对“买房送面积”的“大实惠”，那只是开发商吸引消费者的一种营销手段，真正的“赠送面积”是指产权证上的面积发生变化，如一套房子产权证上是140平方米，开发商只收120平方...
关于买期房在收房时有哪些注意事项方面的知识：
关于买期房在收房时有哪些注意事项方面的知识：1、不是必须在《收房通知书》上签字。《收房通知书》是开发商为证明自己未交房违约(虽然从道理上说是无法证明的，但是就有有关部门认可该证明，所以业主不可不防。)而对业主的一个...
二手房买卖合同纠纷,在订立二手房买卖合同时哪些条款应该注意方面的知识？
二手房买卖合同纠纷,在订立二手房买卖合同时哪些条款应该注意方面的知识？一、房屋状况条款。房屋状况条款是整个二手房买卖合同中的核心条款，房屋状况是否明确对于双方实现合同权利来说都具有至关重要的意义，其中有两点特别值得...
新规全文:《国内信用证结算办法》（2016.10.8施行）（续)
续上文第六节议付 第三十五条 议付指可议付信用证项下单证相符或在开证行或保兑行已确认到期付款的情况下，议付行在收到开证行或保兑行付款前购买单据、取得信用证项下索款权利，向受益人预付或同意预付资金的行为。议付行审核...
