律师专栏
如何申请经济适用房？
在现行政策下，申请北京市经济适用房购买资格需要五大大步骤： 一、按类领表 有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭...
按经济适用房管理的房屋买卖转移登记需提交的材料？
一、必须提交的资料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证原件；（4）网上签约的北京市存量房屋买卖合同原件；（5）买卖双方当事人约定通过专用账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托...
申请经济适用房需要哪些材料？
经济适用房的申请材料包括以下几项：（一）按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明；[1]（二）提供申请人户籍所在地及实际居...
申请经济适用房的手续有哪些？
经济适用房申购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理：（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向...
经济适用房的评分标准是什么？
经济适用房的评分标准有： （一）按现住房人均建筑面积评分：无房户计60分；4平方米以下（含4平方米）计30分；4平方米以上，6平方米以下（含6平方米）计20分；6平方米以上，12平方米（含12平方米）...
经济适用房相关的法规有哪些？
《经济适用住房管理办法》颁布日期：2004年4月30日实施日期：2004年5月20日《经济适用住房价格管理办法》颁布日期：2002年11月17日实施日期：2003年1月1日《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通...
购买经济适用房的流程
申购步骤解说第1步：办理申购登记以后经济适用住房将由政府组织统一的公开销售，而每一次销售之前，有关部门都会发布经济适用住房销售公告。如果公告的房源有适合你需要的，而且你又符合经济适用住房的申购条件，那你就可以在公告...
购买经济适用房的注意事项
由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题。 申请1、必须以家庭的名义申请；2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须...
什么情况下不得出售二经济适用房？
以下情况是不得出售二手经济适用房的：1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房[7]；2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未...
经济适用房交易过程中的所交纳税费
经济适用房在交易过程中：①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；...
