工程总承包项目风险分析与对策
一、总承包项目风险管理的特点1、多样性。总承包项目风险管理的客体随工程总承包方式的不同而不同。如交钥匙总承包必须面对设计、采购、施工安装和试运行服务全过程的风险；而设计-施工总承包面对的只是设计和施工阶段的风险。2...
发包人解除建设工程合同的五大障碍
建设工程合同是一种复杂的具有特殊性的合同，解约程序也不同于其它类型合同。在实践中本人处理发包人欲解除施工合同的案例颇为常见，原因不外是招投标程序不规范埋下的隐患以及履约过程中双方矛盾日积月累所导致。这类项目有些才开...
关于建筑工程的委托鉴定问题
1、审判实践中应当掌握的三个原则：（1）发包方和承包方协商办理工程结算，签定工程结算书的，在审理中原则上以双方签定的工程结算书作为定案的依据，当事人一方对该工程结算书有异议而请求人民法院委托鉴定的，原则上不予委托鉴...
黑白合同的认定问题
《司法解释》第21条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”因此，中标后备案的合同被认为是白合同，而当事人另行订立...
建设工程施工合同主体纠纷处理
（一）合同主体资质不够导致纠纷的处理从事建筑活动的建筑施工企业，如果超越资质等级订立的合同，或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同，由于违反了法律的强制性规定而应当无效。对此，最高人民法院《...
房地产开发企业如何正确选择工程发包模式
房地产开发企业作为建设工程施工合同的甲方，有签订合同的主动权。通过什么合同模式进行发包，房地产开发企业说了算，他们完全可以选择风险最小的发包模式，所以有相当多的房地产开发企业认为，选择工程发包模式并不是一个问题。理...
建设工程投标报价怎样实现双赢
建设工程的投标报价是招标投标过程中最关键的因素之一,报价的高低在很大程度上决定着投标人能否中标。而企业成本则是构成价格的主要部分,是企业投标报价的底线。投标报价高出企业成本的部分可以看作是企业的预期利润,低于企业成...
建筑企业用工风险提示
随着《劳动合同法》的出台，有关劳动合同的规定有了很大的修改。由于《劳动合同法》注重对劳动者权益的保护，因此企业的用工风险相应增大。笔者就此对建筑企业用工时易面临的风险作如下提示与建议：第一，企业应在确定招用劳动者后...
三亚拟投上千亿填海建中国首个海上机场
三亚或将拥有一个“海上机场”。9月15日，央视新闻指出，海南省计划在三亚市填海建设28平方公里大型空港，整体项目预计投资上千亿，相关方案已上报国家海洋局。21世纪经济报道记者9月15日从三亚市政府高层官员处获得证实...
全面推动质量终身责任制
住房和城乡建设部4日发出通知，针对当前建筑市场和工程质量存在的突出问题，决定从今年9月份开始，在全国开展为期两年的工程质量治理行动，旨在全面推动质量终身责任制的落实，严厉打击转包挂靠等违法行为，健全质量监管机制，提...
