什么是债权人的代位权？什么时候可以行使代位权？
一、什么是债权人代位权？债权人代位权是债的保权制度的一种。所谓代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。从法律意义上讲，债具有严格的相...
遗产分配的顺序和比例
根据《继承法》的规定，第一顺序法定继承人包括：(1)配偶。配偶是指符合结婚条件，办理了结婚登记的合法夫妻。另外，经法院确认属于事实婚姻的夫妻也取得配偶身份。为解决历史遗留问题，我国法律还规定，于1950年婚姻法公布...
婚后用个人婚前存款所购房屋是夫妻共同财产吗？
不是，婚前的个人存款属婚前个人财产，用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。《婚姻法司法解释一》第19条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共...
侵权行为产生的债务是夫妻共同债务吗？
夫妻共同债务是指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医等活动以及履行法定义务和共同生产、经营过程中所负的债务。另外...
保证人死亡其遗产继承人是否承担保证责任
金钱给付之债并不具人身专属性。保证之债在本质上属于附条件的金钱给付之债，只要主债务人不能偿还债务，担保人就必须负责偿还。虽然担保人在保证期间死亡，但保证之债不能因其死亡而消灭。继承人应在遗产范围内为被继承人清偿债务...
开发商的违约情形有哪些？怎样的情形才算开发商违约？
一、开发商违约有哪些情形（一）交楼缺验收证以及延期交楼。（二）交楼后与合同约定不符合。还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入（大于3%）、窗户的弧型窗...
民间借贷和非法集资的区别
非法集资需同时具备“四个条件”：（一）未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金；（二）通过媒体、推介会等途径向社会公开宣传；（三）承诺在一定期限内还本付息；（四）向社会不特定对象吸收资金——个人向30人以...
民间借贷中既约定了逾期利息又约定了违约金的，是否可以同时主张
根据损失补偿原则，如果原告根据较高的利率标准要求被告支付逾期利息（或利息损失）已足以弥补其遭受的损失，则在已经支持原告逾期利息（或利息损失）请求的情况下，对被告违约金的诉求可不再支持。当然，逾期利息（或利息损失）与...
关于没办结婚证的事实婚姻
事实婚姻的构成需要以下要件：一、男女双方的同居（即男女双方在一起持续、稳定的共同居住）行为始于1994年2月1日以前；二、同居是以夫妻名义进行的；三、同居双方1994年以前同居时已经具备结婚的实质要件。所谓结婚的实...
索债方法
一、和解法。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进...
