已抵押的房屋出租引发纠纷，三方协商不成闹上法庭
李某因生意上的需要向赵某借款20万元，以一处房产作为抵押，双方到房管部门做了抵押登记。后李某又将该房屋出租给某商贸公司。李某因做生意亏损明确表示无力偿还赵某的借款，双方协商赵某购买李某的房屋并办理了转让登记。李某即...
借名买经济适用房是否可行，小心赔了夫人又折兵
案情：借名买经济适用房余磊和张伟是一对好朋友，2008年5月余磊得知北京某房地产开发公司出售经济适用房，想购买一套，可是没有北京户口，不符合经济适用房申购条件，无法购买。于是找北京人张伟商量，并口头约定，余磊借张伟...
订立合同的法律程序有哪些，订立合同后发生纠纷怎么办
生活中很多行为都需要当事人签订合同，比如买房需要签订购房合同，贷款需要签订贷款合同。订立合同的法律程序有哪些？在订立合同后，如果一方出现违约的行为，就很容易发生合同纠纷。订立合同后发生纠纷怎么办？对于这些问题，本文...
企业须知的50个劳动法律常识
1、处分、解雇劳动者，往往劳动者拒绝签收该通知书而导致企业的处分、解雇行为被认定为无效或非法行为，那么企业在日常中该如何做，才避免案件败诉?【律师解答】员工拒绝就处分签字的，可书面通知到其联系地址，保留邮政送达回执...
合同中应该如何适用违约金，无实际损失违约金如何适用
违约金具有一定的惩罚性质，那么合同中应该如何适用违约金呢？通常情况下，如果合同中没有约定违约金，对于违约金的计算是根据实际损失来确定的。但是如果无实际损失违约金如何适用呢？对于这些问题，在我国法律上是有明确的规定的...
股东起矛盾 可否要求解散公司？
[案情]A与B原为同一单位的同事，后双方一起离职共同成立了C公司，双方都是C公司的股东，各占50%的股权比例。一开始双方合作尚可，但随着公司的发展，双方之间的矛盾逐渐暴露并加深。A坚持认为，公司必须解散，故向法院起...
起草有限公司章程的注意事项
修订后的《公司法》顺应时代潮流，尊重公司自身规律，进一步放宽和拓展了公司自治的内容。鉴于有限责任公司兼具资合性及人合性的特征，其公司自治内容较股份有限公司要宽泛许多，而公司自治又集中体现为公司章程的法律自治。现将专...
未经抵押权人同意的房屋买卖合同是否有效？
【案情】 2010年5月20日，原告刘某（乙方）与被告王某（甲方）签定《北京市房屋买卖合同》，约定：原告刘某购买被告王某所有的涉案房屋；合同总价款为120万元；乙方应在签订本合同时，即支付购房定金人民...
人应当避让狗吗？
[案情]2013年5月某天的上午，在红绿灯路口的人行横道上，吕某携带着宠物犬（为泰迪犬，有养犬证）在等候绿灯，当时牵着束犬带，宠物犬在其身体的右边，犬只的右侧有一名年轻女子也在等候红绿灯。这时，年逾70的老者王某，...
