工程量清单的分类及工程量清单的模式
工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。工程量清单的分类是什么？一、工程量清单的分类工程量清单的分类，按分部分...
预算单价法与实物法编制施工图预算基本步骤
工料单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法，是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。一、预算单价法的步骤预算单价法就是采用地区统一单位估价表中的各分...
工程预付款的概念及预付款的扣还
预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。工程预付款的概念是什么？预付款的扣还是怎样的？如果遇到相关工程建筑法律问题，可以找我进行免费咨询。一、工...
预付款的特点及预付款与定金的区别
预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。预付款的特点是什么？预付款与定金的区别是什么？一、预付款的特点1、预付款的数额没有任何限制；2、预付款为...
房屋拆迁所引发的多种纠纷分类及处理方式
当政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，会对被拆迁住户进行安置。一旦有了拆迁的事情那么很多时候会引发纠纷，我们在报道上不止一次看到过相关的报道。那么房屋拆迁会引发多种纠纷，下面我们就来说说这些种类以及处理方...
拆迁补偿的方式及签订房屋拆迁协议的条件
拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿的方式有哪些？签订房屋拆迁协议须具备哪些条件？如果遇到相关拆迁安置法律问题，可以找我进行免费咨询。一、拆迁...
土地使用权变更登记流程及陷阱防范
当土地的权利人发生改变时，往往需要进行土地使用权的变更登记，土地使用权变更登记需要满足一定的条件，遵循一定程序。土地使用权变更登记流程一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证...
房屋预售合同的内容 商品房预售的潜在风险
房屋预售即房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。房屋预售合同的内容是什么?商品房预售的潜在风险有哪些?如果遇到相关房产纠纷法律问题，可以找我进行免费咨询。一、...
期房与现房的购买须知
现今，商品房购买由于交房期限的不同可分为期房和现房两种，期房为商品房预售，现房为传统购房形式。购房交易数额大，是人生选择中的大事，因此，我们有必要了解一下期房和现房的购买须知。如果遇到相关房产纠纷法律问题，可以找我...
避免退房纠纷 退房条件及对策早知道
依据目前的法律规定，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，...
