典型判例:因工龄而取得的福利(如房改优惠)也属财产性权利,可作为遗产继承(2016)
【案例选登】王晓利等诉王晓凤法定继承案 来源/作者|北京一中院20160311 现代意义的财产，既包括房屋、现金等有形财产，也包括以电子等方式存储或交付的存款、股票等以虚拟形式存在的财产。工龄优惠是否属于财产或财产...
最高院法官：房屋产权认定及分割规则“疑难问题”3大项，16小项
编辑整理：陈平凡、刘高，湖南金州律师事务所。本文参考了最高法院民一庭韩玫法官的《婚前个人财产在婚后发生形态变化是否必然导致所有权发生变化》、吴晓芳法官的《司法解释三适用中的疑难问题》等文章，特此致谢。 一、关...
商品房预售合同中的定金仅起到诚信谈判的担保义务（最高法院出版物公布的参考性案例中确定的审判规则）
【审判规则】 双方当事人在商品房预售合同中约定了定金，该定金仅起到继续就商品房买卖进行诚信谈判的担保义务。而商品房预售合同签订后，只要双方当事人为签订商品房买卖合同进行了诚信磋商，但因磋商不成而未能订立商品房方买...
继承父母房产过户遇阻，独生子女该咋办？
最近，一篇来自杭州某律所的《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆宝宝了！》的“普法”文刷爆了微信朋友圈，该文可说是2015年年初那篇《独生子女继承遇法律空白，父母遗产无法继承，99.99%的人都想不到！》“...
为过户庭外和解履约后原告反悔法院判决驳回原告的全部诉讼请求
签订房屋买卖居间协议后，卖房者未按约定协助过户，被诉至法院。买卖双方在诉讼中庭外达成和解协议，买房者同意卖房者协助办理过户手续后撤诉。可当卖房者履行协议约定的义务后，买房者却又拒绝撤诉。近日，福建省厦门市集美区人民...
两部委明确全面营改增细则营改增后卖二手房得多缴税？
原标题：两部委明确全面营改增细则 经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改...
女子低价卖房反悔起诉：我在美国不了解国内行情
原标题:低价卖房反悔女子诉合同无效王女士将丰台区一套房屋以150万元的价格卖给丈夫的哥哥后，又心生反悔，称自己因常年生活在美国不了解国内行情而低价售卖，为此起诉要求确认房屋买卖合同无效。一审败诉后，王女士上诉。昨天...
国有建设用地使用权的首次登记
作者：常鹏翱--北京大学法学院院聘教授、博士生导师本文摘自程啸、尹飞、常鹏翱：《不动产登记暂行条例及其实施细则的理解与适用》，法律出版社2016年版 国有建设用地使用权的取得必须办理不动产登记（《物权法》第139条...
一套房不能强制执行？你OUT了！历史沿革、最新规定及权威解读！
被执行人的唯一一套房法院是不能强制执行的，如果您还这么想，你就OUT了。随着《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称“《执行异议与复议规定》）的出台，困扰司法实践很多年的“唯一”一...
房产证上有你的名字≠房子是你的房产证即将下岗？
3月已经过去10多天了，从过完年到现在，买房的热潮已经持续了好一段时间，那么今年的买房目标实现了吗？在房价高涨不停的情况下，许多人都在考虑要不要买房，特别是准夫妻们也禁不住诱惑，纷纷物色起自己的婚房了。但是摆在前...
