高院审判意见 商品房买卖合同因出卖人责任被认定无效后，善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费
【导读与说明】商品房买卖合同因出卖人的原因被确认无效后，买受人取得了合同约定的房屋并利用该房屋从事经营活动，对占用期间的房屋使用费应当按什么标准向房屋出卖人返还，实践中处理不统一，最高人民法院对此作出了批复。【最高...
房地产新政对房屋中介合同的影响
因房地产调控政策出台导致商品房买卖合同无法履行，中介机构以已经促成购房者与出卖人签订房屋买卖合同，居间行为已经完成为由要求支付中介费的，对于居间报酬不应支持,但居间人为居间活动支付的合理费用,应当可以支持。此外,房...
不是所有婚后购房都算夫妻共有财产
【导读】婚后买房属于共同财产吗，夫妻婚后买房是否属于夫妻共同财产还需要进行详细的分析。夫妻婚后购房，并不一定属于共同财产，如果是夫妻一方婚前财产的形态转化，则转化后的财产仍然是一方财产。【司法解释】上海市高级人民法...
购房陷阱秘籍，教你买房不再怕被吭！
目前开发商为了销售楼盘，提高利润，房地产市场广告同样满天飞，经常对预售或正在销售的楼盘进行各种形式的广告宣传，可以说花样百出，有的甚至涉嫌虚假宣传，除了楼盘外部规划和内部环境，虚假宣传还渗透到户型偏差、面积不符、承...
购房攻略|新房VS二手房 冷静选房防后悔
买房分裂开来，新房如何买，二手房如何买，实际上我们的目标只有一个，如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房，无所谓新旧，因为房子的空间/理论寿命/折旧程度并非第一要著，反而获得属于自己的东西且买得值买得起，这才是首要...
股权众筹购房模式简析
众筹购房，是指以私募方式向不特定多数人募集资金，共同购买一栋、一宗、一套或多套房产（以下简称“标的房产”），投资人直接或间接共享标的房产的所有权和收益的购房模式。目前，从国内实践来看，众筹购房主要体现为三种模式：产...
房屋买卖中房屋交付与房屋权属证书的办理是否适用两年的诉讼时效？
转自：《最高人民法院房地产法律疑难问题审判意见汇编》买受人在约定的交房期限届满之日起超过两年请求出出卖人交房是否超过诉讼时效期间？办理房屋权属证书的义务是否适用诉讼时效的规定？[问题一]关于买受人在约定交房期限届满...
北京自住房合同将纳入政府重点监管 将严于商品房
记者昨日从市住建委和市住保办了解到，自住型商品房合同将纳入监管范围，政府将出手对合同文本进行规范，以防购房人吃亏。自住房购房合同行文应保证不出现无效的“霸王条款”；开发商也应为刚需购房人说清合同条款内容。政府则请来...
北京通州升级行政副中心成真 楼市成交量暴增
7月11日闭幕的中共北京市委十一届七次全会，表决通过了《中共北京市委北京市人民政府关于贯彻〈京津冀协同发展规划纲要〉的意见》。会议称，要聚焦通州，深化方案论证，加快北京市行政副中心的规划建设，2017年取得明显成效...
国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见(全文)
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：“互联网+”是把互联网的创新成果与经济社会各领域深度融合，推动技术进步、效率提升和组织变革，提升实体经济创新力和生产力，形成更广泛的以互联网为基础设施和创新要...
