张涛律师专栏_律师专栏-法邦网

导读本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则...

2017-03-18

近期，楼市又呈现出一片火爆的景象。房价暴涨，导致原来以较低价格签订房屋买卖合同但尚未办理房屋过户手续的卖主心理失衡，不想继续履行合同。合同既然已经签订，就应当全面、诚信履行应负义务。买方为保障自己合法权益，在签订房...

2017-03-18

北京二中院：因户口迁移引发二手房买卖合同纠纷案件情况阅读提示：2016年8月30日上午，北京市第二中级人民法院召开新闻通报会，对近三年来审理的因户口迁移引发的房屋买卖合同纠纷案件成因及特点进行分析，提示买卖双方诚...

2017-03-18

最近就经常有人问“我买的期房，还没有交房，可不可以卖呢？”，当然可以！今天小编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。一、刚交了首付款，还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双...

2017-03-16

天津市高级人民法院关于依法妥善审理房屋买卖合同纠纷案件的通知津高法（2016）158号今年以来，房屋买卖合同纠纷案件数量大幅增长，尤其是在“二手房”买卖纠纷中出现了界定继续履行条件、确定违约损失赔偿幅度等新问题。...

2017-03-16

央产房买卖合同被解除，买卖双方责任如何承担？---成某与杜某房屋买卖合同纠纷案法律评析【关键词】解除合同央产房违约赔偿利息损失房屋溢价款中介费房屋装修房屋租金使用费【要点提示】买、卖双方签订不具备...

2017-03-12

阅读提示：相比法院诉讼离婚来说，协议离婚简单便捷又省钱。但是离婚协议没写好，事后麻烦多。小编整理了协议离婚常见12大问题，以供参考。1.离婚协议涉及房产的纠纷一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人...

2017-03-12

根据《合同法》的规定，在房屋买卖中，卖方违约，买方可以向人民法院申请强制过户，但是并非所有的强制过户诉求都会得到法律支持，有些情况下不适宜判决强制过户，那么守约方也只能选择要求违约方赔偿损失。一、卖方违约，买方可以...

2017-03-11

每逢租房必押金，这事儿你懂得！但押金给多少合适呢？交押金需要签合同吗？租房一般收多少押金？目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。交租房押金要注意哪些...

2017-03-11

近来，有很多购房人打电话咨询，说在交定金时售楼小姐承诺的很好，可当签订正式合同时，在合同上却没有以前的承诺，当提出要求补充合同内容或不行要求退定金时，售楼小姐往往说合同不能改，定金也不退，购房者很是无奈。寻求律师...

2017-03-11

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