哪些房屋属于小产权房，小产权房可以上市交易吗？
以低于市场价的价格买了一套房屋，谁知产权证的核发单位竟然不是房管局而是乡政府的，这是为什么？看到这里，想必不少读者都看出名堂来了，这是买到了小产权房。究竟哪些房屋属于小产权房呢？小产权房可以上市交易吗？让我们一起来...
房屋未过户，买卖协议有效吗，对方反悔怎么办？
大家都知道签订房屋买卖协议后，最保险的就是做房产登记过户，确定房屋的产权。但是由于某些原因，购房者在签订购房合同，付了购房款后并未及时办理房产过户。此时就可能遇到一房二卖的悲剧。那么，房屋未过户买卖协议有效吗，...
开发商逾期交房怎么办，后果是什么，违约金怎么算？
付了钱不交房，房产开发频频上演逾期交房的戏码，明明合同中都约定了交房日期，开发商却严重“不守时”，这种行为算违约吗，本文作者通过一个真实的案例，为您讲解逾期交房的法律特征，告诉您逾期交房违约金怎么算。案情：付了钱不...
开发商逾期交房怎么办，后果是什么，违约金怎么算？
付了钱不交房，房产开发频频上演逾期交房的戏码，明明合同中都约定了交房日期，开发商却严重“不守时”，这种行为算违约吗，本文作者通过一个真实的案例，为您讲解逾期交房的法律特征，告诉您逾期交房违约金怎么算。案情：付了钱不...
哪些人不能结婚
我国的《婚姻法》倡导婚姻自由，按理来说每个人都具有结婚的权利，其实不然，按照我国的法律规，至少以下五种人不具备结婚的条件：1、已经与第三者有婚姻关系，而且这种婚姻关系没有中止的人。这种人结婚也就犯了通常所说的重婚罪...
哪些房地产不得转让，房改房买卖注意事项有哪些？
一、哪些房地产不得转让？下列房地产不得转让：（1）以出让方式取得的土地使用权，未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让费，并取得土地使用权证书的。（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资...
房贷没批下来能退房吗，商品房退房需要哪些程序？
一、房贷没批下来能退房吗房贷没批下来是否能退房，需要看是什么原因造成的不能贷款。（一）如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按...
房贷没批下来能退房吗，商品房退房需要哪些程序？
一、房贷没批下来能退房吗房贷没批下来是否能退房，需要看是什么原因造成的不能贷款。（一）如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按...
商品房“五方验收”引发的思考
一、“五方验收”在房市交易中的争议商品房预售具有很强的技术和法律政策方面专业性,购房人往往处于弱势地位,其权益常常受到开发商预售行为的侵害。最近，一些地方房地产市场商品房买卖合同中约定的“五方验收”交房条件，成为购...
