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时间
出资情况
产权人
风险系数
守财攻略
安全系数
婚前
一方父母全资
自己子女名下
0
不战而胜
10
双方名下
5
1、双方或对方书面确认房屋出资及产权属于对方个人。
10
2、双方共同签字写借条
7
3、没有任何书面材料
5
对方名下
10
1、双方或对方书面确认房屋出资及产权属于出资方子女个人所有。
10
2、双方或对方签字写借条
5
3、没有任何书面材料，保留出资证据
5或0
父母部分出资
自己子女名下
0
不战而胜
10
对方名下
10
1、对方书面确认房屋出资及产权归属于出资人的子女。
10
2、双方或对方签字出具借条
7
3、没有任何书面材料，保留出资证据
5或0
婚后
一方父母全资
自己子女名下
0
不战而胜
10
双方名下
5
1、夫妻或对方书面确认房屋出资及产权属于对方个人，贷款由父母偿还。
10
2、夫妻约定出资方占大部分份额
8
3、双方共同或对方签字写借条
7
4、没有任何书面材料
5
对方名下
5
1、双方或对方书面确认房屋出资及产权属于对方个人。
10
2、夫妻约定出资方占大部分份额
8
3、双方共同签字写借条
7
4、没有任何书面材料
5
原创：曹成律师
一方父母出全部首付
自己子女名下
2
1、夫妻约定按出资比例共有
10
2、没有夫妻约定，留有出资证据
5或10
双方名下
5
1、夫妻或对方书面确认房屋出资及产权属于对方个人，贷款由父母偿还。
10
2、夫妻约定出资方子女占较多份额。
8
3、夫妻共同或对方出具借条
7
4、没有夫妻约定，留有出资证据
5
对方名下
5
1、夫妻或对方书面确认房屋出资及产权归出资方子女，贷款由父母偿还。
10
2、夫妻约定出资方子女占较多份额。
8
3、夫妻或对方出具借条
7
3、没有约定，留有出资证据
5
一方父母出部分首付
双方名下或
一方名下
10
夫妻共同或对方出具借条
10
双方父母共同出资
双方名下
5
1、约定按各方出资比例按份共有
10
2、如无法约定，则尽量少出资
5-8
一人名下，出资多的一方
2
1、约定按各方出资比例按份共有
10
2、如无法约定，则留好出资证据
8
一人名下，出资少的一方
2
1、约定共同共有
10
2、不签任何协议
8
曹老爷办案心得：离婚案件逐年增多，很多案件往往是因为双方不善于经营婚姻造成的，而非双方有了根本矛盾。面对这种情况，应当指导当事人如何经营婚姻，改善夫妻双方感情。
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