近日，周律师代理了一件广告合同纠纷案件，该案仍在诉讼过程中，为未决案件。
该案原告当事人为某广告公司，被告当事人为某房地产公司。原告与被告于2013年5月底签署了一揽子广告合作协议，具体为同期签署的三个内容具有一致性的广告合同。其中一份合同期限为一年，约定原告作为中间广告商，帮助被告在某知名网站上进行品牌广告推广。双方约定广告费用为半年付，即被告于2013年11月底交付费用之后，原告才会继续提供服务。2013年底，由于房地产市场不景气，被告公司利用原告的上述平台进行广告宣传，销售业绩为零，且2013年12份以后，原告也没有为被告提供任何广告服务，因此被告于2014年2月向原告发出解除合同的通知，解除双方之间关于广告推广的一揽子合作，但并未明确指出有关本诉所争的某知名网站广告推广合同。
之后两家公司一直相安无事，甚至还在2014年4月又签署了在另一知名网站上的广告合作协议。直至2015年8月，原告突然一纸诉状将被告告上法庭，以双方合同未解除为由，要求被告支付剩余某知名网站的广告费用。
周律师法律提示：
在合同约定中，为维护当事人的利益，不建议约定单纯以时间作为支付费用的条件。仅以时间作为付款条件非常僵硬，无论付款方对对方的履行是否满意、对方履行是否有瑕疵，时间一到，付款方都需付款，这样不利于付款方利益的实现。在约定付款条件时，可以在时间因素前增加“如果对方按约定履行合同义务”或“若双方对付款事项均无异议”等约束条件，这种约定较为灵活，能够较好地平衡当事人双方的利益。
同时，解除合同是使合同关系归于消灭的重要法律事实，对解除合同一定要谨慎。当符合法律规定或合同约定的解除条件之后，解除方为消除之后的诉讼隐患，解除合同的意思表示一定要明确是解除哪一份合同，同时需要通过多种途径作出，如电话、邮件、电子邮件等，确保被解除方收到解除通知，不能以“未收到解除通知”为由主张合同未解除。
周俊利律师办案心得：周俊利律师结合多年执业经历总结出以下办案经验：敬业态度诚可贵，客户利益挂心间，调查取证需审慎，诉讼策略要明晰，与时俱进勤学习，专业细致赢诉讼。
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周俊利律师拥有二十年丰富的职业经验，擅长刑事辩护、新三板业务及各类重大经济仲裁、诉讼案件，欢迎各界人士关注！
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