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房管所有備案有房子所有權嗎

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房管所有備案有房子所有權嗎
一、可以要求开发商退房的情形（一）无证售房，开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证明的，购房者可请求返还已付购房款及利息。（二）开发商隐瞒房屋抵押状况，商品房买卖合同订立后，开发商未告知购房者又将该房屋抵押或出卖...
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