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请问房屋卖买合同已签预付款已付能退吗

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请问房屋卖买合同已签预付款已付能退吗
一、商品房包销有哪些特征商品房包销是一种新型的民事法律行为。在包销期限内开发商将自己一定数量的商品房的销售权转让给包销商专营，按照包销合同的约定取得一定的价款，溢价部分全部或部分归包销商所有，包销期限届满后，包销商如未将包销的商品房全部售出...
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