卖家抢走签了字的购房合同
再过三年，宝贝女儿即将上小学，小王夫妇一直盘算着买套好点的学区房，鉴于预算有限又不想离工作的地方太远，小王夫妇便将目标锁定在采荷一带。跑了许多家中介门店，看了不下十几套二手房，终于看中采荷新村一套50平方米左右的二手房，两室一厅的户型满足一家三口的居住需求。去年4月，经过几轮砍价后，买卖双方在中介小刘的协商下大体确定购房意向，小王夫妇愿以总价100万元购买张先生在采荷新村的二手房。
本以为一切都已谈妥就等着付款、过户了，谁知当小刘通知买卖双方准备在已签好字的购房合同上盖上中介公司章的时候，卖家张先生当场反悔，还将小刘准备盖章的合同文件（合同上有买卖双方的签名）全部抢走。
怎样解决二手房买卖纠纷
1、协商
协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协议解决纠纷。买方与卖方对所发生的纠纷进行协商，提出一个对双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。此种解决方式对买卖双方来讲都是最好的解决方式，因为既省时又省力还省钱。但此方式是建立在双方都相互让步的基础之上的，为求达到相互的共赢，就必须有取舍，如果某一方过于坚持自身的利益，就很难协商成功。
2、调解
这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三方（一般是中介公司）主持下，买方与卖方达成协议解决纠纷。此种方式也是较好的纠纷解决方案，但在纠纷方案的商定中，要求中介公司作为中立的第三方，并且无论协商的结果如何对第三方均无利害冲突才能成立。一旦存在利害冲突，中立的天平就会倾斜，那么协商出来的处理方案也很难让买卖双方满意，从而达不到解决纠纷的效果。
3、仲裁
仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实做出裁决以解决纠纷。仲裁解决是终局的，裁决结果对双方都具有约束力并依照裁决结果执行，不存在当事人不服上诉的问题。仲裁简单、灵活、快速、费用低廉，但是采取这样的处理方式是要买卖双方共同同意交由同一仲裁机构裁决，如有一方不同意，将不能采取这样的处理方式。
4、诉讼
诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实做
出判决以解决纠纷。人民法院经过开庭审理后，就双方之间的纠纷做出解决。我国实行的是二审终审制，当事人如对一审法院作出的判决不服，可以向上一级法院上诉。此种方式是最权威的解决方式，但是判决时间长，且费用较高。
