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范冰冰李晨看豪宅 房屋质量问题业主如何维权

此文章帮助了9867人  作者:北京房产律师  来源:法邦网
导读:近日,范冰冰被曝出和李晨及母亲一同现身售楼处,此次是两人在上海看豪宅。当天,范冰冰身穿粉红色外套,打扮休闲的她还戴了一顶蓝色帽子,范妈妈则是贵气十足。购买的房屋出现质量问题业主如何维权?法邦网为您支招。

范冰冰李晨看豪宅

早前,范冰冰李晨被曝在青岛、北京看房,疑似在为结婚做准备。近日,又有一段范冰冰李晨看房的视频曝光,据悉,是范冰冰带母亲和李晨一起在上海看豪宅。

网友们纷纷留言说:“都看了好几次房了,什么时候结婚?”早前,范冰冰李晨就被曝出在青岛等地看房,疑似在为结婚做准备。据悉,这一次是是范冰冰带母亲和李晨一起在上海看豪宅,不知道这一次是否看到了满意的房子,不管怎样,网友们都希望范冰冰与李晨能够早日修成正果。(新闻来源:新浪娱乐)

房屋质量问题业主如何维权

一、找开发商协商

如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

二、因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据

三、提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

许多居民对类似住房出现的问题,不知道该如何投诉,如何解决,往往是一出现问题就找物业,而物业部门又因无力解决或其它一些原因把问题移交给别的部门,使问题拖而不决。在这里提醒购房者,出现房屋质量问题先找开发商协商,弄清楚问题的性质,再来选择不同的处理方式,必要时可以请律师协助解决,以便更好地维护自己的权益。

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房产纠纷关乎整个家庭的幸福,多了解房产有关的法律常识,以便做到可以避免或者化解法律风险,既可以使自己避免受到经济损失,也可以缓解家庭和社会的矛盾。
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