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再婚后买房,婚后买房怎样处理才不是共同财产?

此文章帮助了670人  作者:北京房产律师  来源:法邦网

再婚后买房

李某是一个美丽开朗的女子,但她的感情经历却是十分的坎坷,2008年的时候,她和从小引起长大的青梅竹马结婚了,俩人婚后生活很幸福,但好景不长,她的丈夫出车祸以外死亡了,这让李某悲痛欲绝,2010年,李某不得不在其父母的苦口婆心下,嫁给了相亲认识的一个男人,可结婚不到2年,其丈夫就外遇了,并要与她离婚,和外遇对象结合,无奈的李某答应了。2014年,李某在家人撮合下,认识了王某,并与之结了婚。现在李某想自己买套房子,自己还贷款,不要丈夫负担这笔费用,但不想作为共同财产,要怎么办才能不做为婚后共同财产呢?

婚后买房怎样处理才不是共同财产

如果没有特别约定,该房屋属于夫妻共同财产。为了避免日后纠纷,建议委托律师起草夫妻协议,以保护自己的权益。

共同财产的说明如下:

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

5、其他共同所有的财产。

北京房产律师温馨提示:

房产纠纷关乎整个家庭的幸福,多了解房产有关的法律常识,以便做到可以避免或者化解法律风险,既可以使自己避免受到经济损失,也可以缓解家庭和社会的矛盾。
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有些当事人为了节省一些费用,约定数年后再办理房产过户手续,这种延后办理过户的做法看似有利,其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨,卖房人毁约,不再按协议约定时间办理房屋过户,买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此,我们不提倡用这种"省钱"方法,切勿因小失大。
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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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