离婚房产过户多
“这几年，随着离婚率的上升，来办房产过户的越来越多，每个月估计不下50例”。市房管局产权登记管理处副处长宋碧芸介绍，来办理离婚房产过户的一般有三种情况：一种是通过法院民事调解离婚，一种是民事判决离婚，还有一种就是协议离婚。
“前两种离婚办过户手续都没什么问题，麻烦就出在协议离婚上，”宋碧芸说。协议离婚房产过户过去也很顺利，但新的婚姻登记条例实施后开始碰到问题，而且协议离婚越来越多，问题也日益突出。
协议离婚房产如何过户
为了帮助协议离婚的夫妻办好房产过户手续，房管部门也想了不少“变通”办法。
如碰到原配偶在外地或不愿意见面，工作人员会建议过户申请人到当地公证部门办理一份房产过户委托公证书，这样只要由受托人到场就可以了；如果碰到一方已失去联系，则建议申请人与婚姻登记部门取得联系，由婚姻登记部门出具房产分割见证文书或文件，再为申请人单方办理过户手续。但这些都是事后补救的变通办法，无法从根本上解决协议离婚房产过户难题。
市房管局提醒协议离婚的夫妻，分手后最好尽早来办房产过户手续，免得“夜长梦多”节外生枝。另外，建议婚姻登记部门在办理协议离婚登记时，最好能作为见证部门在离婚协议书上加盖婚姻登记专用章，或提醒双方当事人办理房产过户手续需两人到场，也可建议他们到公证部门办理离婚财产约定公证，并在公证书中明确由取得房产的一方办理登记过户手续。
