业主状告地产开发商
原告某小区3号楼20名业主诉称，小区系由被告某房地产开发公司开发建设，按当地政府文件要求，3号楼应有公共设施维修资金3万元左右，扣除被告支付的部分合理维修费用，尚应有2.6万元，但整个小区目前有维修资金5万余元，与被告收取的公共设施维修资金完全不符。遂起诉要求被告将2。6万元公共设施维修资金解入财政专户。
业主能不能成为房产诉讼的主体
通州法院经审查认为，根据相关规定，售房单位代为收取的公共设施维修基金属全体业主共同所有。该小区共有业主500余户，并已成立业主委员会，3号楼业主不能代表整个小区全体业主的意思表示，故应以全体业主或业主委员会的名义提起诉讼。
近日，江苏省通州市人民法院审理认为部分业主不能代表全体业主，裁定驳回3号楼20名业主的起诉。
