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居民楼自加2层为增福辟邪 私搭违章建筑将被拆除

此文章帮助了308人  作者:北京房产律师  来源:法邦网

居民楼自加2层为增福辟邪

近日,@中青山西发帖称,在太原市西中环路与兴华西街交口西北角有一幢六层高的老小区,短短几个小时就变成八层,而新增加的两层“楼”竟然是用喷绘“画”上去的。更令人哭笑不得的是,“加盖”原因是居民嫌高架桥压住楼房“福气”。图为居民用喷绘画上去“两层楼”。6月21日,记者从辖区街道办了解到,因影响市容市貌,该喷绘已被勒令拆除。据媒体此前报道,该楼门房工作人员在接受采访时表示,加上喷绘的两层,是因为近几年楼里已有多位居民患癌症去世,并且年龄都不大,请风水先生看过后认为,西中环桥的高度超过了原本六层的高度,居民嫌其压住了楼房的福气。这次用喷绘加高“两层”总共5.5米,“楼房”就比桥栏杆高出了10厘米。报道中称,由于该小区没有物业公司管理,喷绘所花的费用是由全楼70多户自愿捐的。由于画面影响市容市貌,街道办在与小区居民沟通协商后,在当天下午便将这“两层楼”拆除。

私搭违章建筑将被拆除

《土地管理法》第四十三条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

第七十六条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

《城乡规划法》第九条规定,任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。

第六十六条规定,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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