全国公积金贷款发放超7万亿
住建部昨天公布的数据显示，截至2017年5月底，全国住房公积金缴存总额11.31万亿元，提取总额6.55万亿元，缴存余额4.76万亿元；累计发放住房公积金个人住房贷款7.01万亿元，个人住房贷款余额4.24万亿元，个贷率(个人住房贷款余额/缴存余额)为89%。
数据显示，5月全国缴存住房公积金1433亿元，提取住房公积金1005亿元，发放个人住房贷款865亿元。今年以来，住建部加快了住房公积金运营情况对外发布的频率，4月13日和14日分别发布了今年1月和2月全国住房公积金运行情况。随后的5月11日和27日又发布了3月和4月运行情况。
公积金贷款买房的好处：
1.此类贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月利率3.45‰，年利率4.14%；5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。
2.公积金贷款年限较长。国家规定贷款期限是一至十年，多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。
3.银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。
3.可提前还贷。住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。
