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广州宣布租购同权 租客再不用担心孩子上学问题

此文章帮助了193人  作者:北京房产律师  来源:法邦网
导读:昨天朋友圈被“租购同权"这个词霸屏了。广州市政府正式发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》,加快构建租购并举的住房体系,推动住房租赁市场快速发展。网友纷纷表示再不用因为租房担心孩子上学问题了。租购同权的条件是什么?请看下文。

广州宣布租购同权

7月17日下午,广州市政府正式发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》,加快构建租购并举的住房体系,推动住房租赁市场快速发展。新政共有16条,从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行了大力扶持。

其中以人们以往买房时最关心的小孩上学问题,方案指出以后租房一样享受就近上学的权利!

《方案》明确,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读,具体细则由各区教育行政主管部门制定。

租购同权的条件有哪些

我们看看符合条件的排序:①具有本市户籍②人才绿卡持有人③来穗人员随迁子女

也就是首先保障对象是有广州户籍家庭,但是非常不幸的贫困家庭、无房户,对不起,还是户籍优先。

至于②和③没有广州户籍家庭,其实原本也是可以租房就读的,不是新鲜事物,国内很多城市包括北京、深圳、天津、成都等早就可以租房读学位了。不过租房排名是最后滴。

区别在于积分,以深圳为例:有户籍和没有户籍的区分在于报读同一个学校,有户籍的孩子和没有户籍的孩子积分不同,有房和租房家庭孩子的积分不同。而这个积分,就是你家孩子能否读上学校的关键。如果是名校、热门学校,显然排不上,那就调剂,后果可想而知。

广州的“租购同权"具体实施细则并没有出来,据说是广州市教育局牵头,各区教育行政主管部门制定。好了,在没有看到细则出来之前,先别过早点赞。

——除非是打破户籍界限,打破有房和租房界限,真正的做到每一个孩子积分相同,大家在入学时候都站在同一起跑线上,才是真正的教育公平,租购同权。

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