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调查称近六成单身女无房不嫁 裸婚时代宣告结束?

此文章帮助了343人  作者:济南房产律师  来源:法邦网

调查称近六成单身女无房不嫁

目前,一线城市的婚房价格对于大多数人来说仍是“天价”。这样使得很多女性在择偶时将“有房族”列为首选。调研发现,57%的单身女性认为结婚需要单独准备婚房,这一比例较之男性高出16个百分点,尤其独生女认为需要单独准备婚房的高达68%。

而对于“男方无房,女方提供婚房”的选项,52%的单身女性明确拒绝,仅有18%单身男性明确拒绝,多数男性会认为会有一种“寄人篱下”的感觉;当对方已经购置了婚房的时候,有14%的女性会要求对方在房产证上加上自己的名字,这一比例是男性的两倍。

此外,有69%的单身女性表示婚房由对方提供,自己不需要准备;认可租房结婚的女性仅占一成,超过半数的女性都不认可租房结婚这样的选择,理由是“房子不是自己的,没有安全感”。

数据显示,六成单身男与半数单身女的身边都发生过因“买不起房而分手”这样的爱情悲剧,因“买不起婚房而分手”排名前三的城市依次为:郑州(67%)、上海(64%)、天津(63%)。根据链家研究院的数据显示:近半数的单身男女都认为90-120平方米的小三房是婚房理想房型,但在真正购买时,更多人却会选择60-90平方米的小户型。

世纪佳缘情感专家张佳芮告诉华商报记者,调研报告中半数以上的单身女性所表现出来的“无房不嫁”的坚定决心,表明当下社会人们的婚恋观已经出现了偏差。她认为,头脑发热决定的“裸婚”固然不值得提倡,但情感上是否互相吸引、价值观是否契合、性格上是否能包容理解才应该是男女双方在婚恋中考虑清楚的。

婚前买房婚后归谁所有

根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而转变为夫妻共同财产。依据问题表述,在婚后用个人婚前财产购置的房屋,实质只是改变了财产的形式,并没有改变所有权。

如果是婚前一方买房,婚后双方共同还债,那么,根据《中华人民共和国婚姻法》及其最新出台司法解释,此种情况,离婚时该不动产由双方协议处理;而不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方补偿。

所以,离婚后,房子仍归男方所有。但要向女方支付两类补偿:

一为双方婚后共同还贷支付的款项;

二是相对应财产的增值部分。婚后共同还贷额所对应的增值部分=共同还贷额/房屋成本(实际购买价+还款利息+装修成本)×房屋增值(自结婚至离婚时)。

济南房产律师温馨提示:

房产纠纷关乎整个家庭的幸福,多了解房产有关的法律常识,以便做到可以避免或者化解法律风险,既可以使自己避免受到经济损失,也可以缓解家庭和社会的矛盾。
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有些当事人为了节省一些费用,约定数年后再办理房产过户手续,这种延后办理过户的做法看似有利,其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨,卖房人毁约,不再按协议约定时间办理房屋过户,买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此,我们不提倡用这种"省钱"方法,切勿因小失大。
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