房屋中介坑了房东坑租客
昨天，洪山区沙湖港湾业主老安告诉记者，他的5套房子里住满了租客，跟他一样也是受害者，他不知道该不该把这些租客扫地出门。
初步统计，仅沙湖港湾小区就有48套出租房出现这种情况。更为严重的是，此次涉事的中介公司已经人去楼空，而不少租客被中介公司骗取个人信息，在网络放贷平台贷取了全年的房租。如今，这些租客不仅面临着重新租房的难题，每月还需向网贷平台支付额外的房租。
老安是沙湖港湾小区业主，他在该小区有5套还建房，全部委托"郑州克尔达房地产营销策划有限公司武汉分公司"(简称克尔达中介)租了出去，至今被拖欠了3个月的租金。
" 那伙人在小区里招揽业务，他们办公地点就在隔壁小区，考虑到管理方便，就把房子委托给他们了。"老安说，5套房子目前一共租给了18个租客，每月租金将近两万元，但是中介公司欠他3个月的租金后，关门跑了。
老安介绍，"克尔达中介"原本该在5月初交给他之后的3个月租金，但是一直推脱，声称公司资金用于投资，需要时间回转。"说是先给我5000元，过段时间会一次性把一年的租金全部给我。反正就是找理由拖着。"老安上周再次联系"克尔达中介"的陈姓负责人询问情况时，发现电话已无法拨通，赶到办公点察看，才发现已经关门。
" 这些租客大部分都是小年轻，跟我们一样也是受骗了。我们现在统计，沙湖港湾有48套房子牵扯进去，隔壁的武丰佳园也有40多套房子牵扯进去。不知道怎么办。"根据现场房东提供的合同及联系方式，记者拨打"克尔达中介"一名为"陈俊"的工作人员电话，一直处于无法接通状态。
如何选择靠谱中介
1．不选择没有资质的中介公司
中介公司的选择非常重要，这将直接决定着为你提供服务的质量。当承租人选择一家中介公司的时候，一要看这家中介公司是否有合法的中介资格。
一般具有合法资格的中介公司都是比较正规的中介公司，出现问题的可能性相对较小。
2．向中介公司索要发票。
在承租法律关系中，承租人往往会忽略一个非常重要的问题，那就是向中介公司索要发票。
主动向中介公司索要发票，对于承租人来说有两点好处：第一，可以在一定程度上检验中介公司是否正规;第二，由正规单位出具的发票其真实性和合法性是毋庸置疑的，有利于承租人与中介公司产生争议时作为证据使用。
3．小心合同陷阱。
大部分中介公司的合同都是规范化文本，承租人往往误认为格式合同是被广泛适用不会有大问题，并且认为格式合同是无法进行协商和修改的。事实上，合同是协议双方达成一致意见而同意签署的书面约定，不是由单方决定的。大部分中介公司的格式合同中都存在着规避自己的责任，加重承租人责任的霸王条款，这就需要承租人认真地审查中介公司的合同，逐条仔细阅读合同中的条款。看到某些不明白的条款时一定要问清楚，让对方针对该条款作出明确的解释，并做好录音工作。
4.不要相信口头承诺。
中介公司的工作人员在解释租赁协议的时候，往往会对承租人觉得疑惑的条款做超出合同范围内的解释和承诺，承租人要冷静地分析合同的条款，一切权利义务都要以合同上所载明的条款为标准。
中介公司除了会对合同中的霸王条款做扩大解释外，还会对合同中未载明的一些承租事项做口头承诺。承租人一定不要轻信中介公司的口头承诺，这些口头承诺不具有法律约束力，在遇到纠纷时是不能得到任何法律保障的。
5．到相关部门进行投诉。
从事房地产经纪行业，必须到住建委登记备案，并需要有相关的资质。如果因中介公司的原因产生矛盾或纠纷，承租人可到住建委进行投诉。
