上半年南京不动产登记举措落地
记者25日从南京市国土资源局获知，今年上半年，南京不动产登记4项举措落地，目前，六合在南京率先实现了不动产登记全业务"一窗受理"。
今年上半年，南京开通自助查询机服务和咨询电话专线;开展远程服务，通过"南京不动产"微信公众号、门户网站、短信等，提供办事引导、领证提醒、在线排队、人流量提示、电子购房证明验证、不动产登记资料查询结果验证等服务;在服务大厅安装实名制排队叫号系统，有效防范"黄牛"倒号;围绕不动产登记"全业务受理、全城通办"，在各服务大厅增设了查询、挂失、证明出具等窗口，建成全业务种类登记大厅。目前，六合已在南京率先实现不动产登记全业务"一窗受理"。
过去，虽然住建、地税、国土3个窗口"马力全开"，市民走完这套程序要排3次队、交3套材料，需要1天到1天半的时间。现在，在"一窗受理、集成服务"模式下，传统的"备案、完税、登记"串联审批变为并联审批、后台审核，确保5个工作日内办结。
为了破解群众办证"窗口多头跑、资料反复送、等待时间长"等问题，江苏出台《关于推行不动产登记"一窗受理、集成服务"工作的指导意见》，要求今年9月底前，全省各市、县(市、区)全面实现房屋交易、税收、不动产登记全业务、全过程"一窗受理、集成服务"，即通过部门之间信息共享和业务协同，在一个窗口由一人接件，统一受理不动产登记及相关的房屋交易和缴税材料。
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不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
据了解，《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书;如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。
