北京天通苑"水淹地下室"
7月24日，本报以《地下群租房经常被水淹》为题，报道了昌平区天通苑西三区2号楼地下空间因卫生间水管爆裂、雨水倒灌等原因，导致该栋楼地下室常遭水淹。该问题见报后引起昌平区政府及天通苑北街道办等有关方面重视，出动力量进行整治。截至昨日，该栋大楼地下空间及二、三、四层出租房均已腾退，隔间被拆。天通苑北街道办相关负责人表示，腾退后的大楼将恢复原貌，并将依照首都发展方向及业主意见，实现大楼转型发展。
天通苑西三区2号楼是一幢临街商业楼。昨日上午，记者进入该栋楼，见到大厅内摆着多台空调及桌椅。沿大门左侧通道进入地下空间，只见位于走廊两侧的小房间已全部破拆；在该栋楼二层，楼道大门上仍张贴着“此房不符合经营条件，宿舍楼停止住宿，三天之内请搬离”的通知，小房间也被拆除；大楼三层，仍有两三名工人在砸除隔断。因所有租户均已撤出，整栋楼已停电，新拆下的空调及桌椅等被集中放置在一楼大厅。该社区物业公司一负责人正安排清运建筑垃圾。
“我们7月18日就要求租户全部搬走了。”昨日，该栋大楼承租人吴井宇现身整治现场，他称自己在7月18日便接到整改通知，“我当时要求租户3天内搬走。7月20日晚下了大雨，雨水倒灌进地下室。事情见报后，我们加快了腾退，整栋楼30多家租户全搬走了。”
天通苑北街道办负责人介绍，天通苑北是个超大型社区，又临近地铁天通苑站，流动人口多，群租问题突出。针对辖区内商业房出租及地下室住人等问题，自6月20日起，街道启动集中整治，要求物业公司、居委会及时上报房屋违规出租等情况，并书面告知业主限期拆除。7月中旬，街道还联合住建、公安、消防等部门联合执法。在此前已拆除2000余套群租房的基础上，今年街道经过摸排，已经确认上台账的群租房300余套，目前已清理280余套，余下部分有望两个月内拆完。目前，该街道已经启动为期一个月的专项整治，由街道、社区及物业公司等深入摸排违规出租等情况，并建起督察机制，一旦发现隐瞒不报或疏解整治不力等问题，由街道纪工委牵头启动追责程序。
该负责人表示，腾退后的大楼将由昌平区住建、规划、工商、综治等部门介入，一起研究并告知业主可以经营的范围及领域。
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一是居民住宅原房屋的设计，电气负荷和燃气用量是针对居民家庭进行设计的。然而群租房内人员多、居住人口密度大，造成电气负荷大，燃气使用频繁，可燃物荷载大，易引发群死群伤恶性火灾事故。二是群租房的人员关系复杂，生活习惯不同，吸烟、用火、用电等方面，缺乏家庭成员之间的互相提醒、互相照顾。
三是按照相关规定要求，房主应该提供一个安全的场所，群租房和家庭不一样，应配备灭火器、独立式火灾报警装置等消防器材，然而往往房主因没有安全意识而没有配备，租户也因无此方面意识而不准备，容易引发小火酿大灾的事故。
