郑州不动产登记便民举措再升级
郑州不动产登记部门再推便民举措，此前业务量较大的"查询业务"，昨日起在郑州市不动产登记中心可实现自助办理。下周末，该项业务有望在郑州各不动产登记网点全面推开。
昨日下午，大河报记者在郑州市不动产登记中心办事大厅的西南角见到了一台"新装备":查询业务自助办理机。"通过它，办事人可以自助查询，开具在办理转移、抵押登记业务时所需的相关证明。"在自助机前，工作人员告诉记者，办事人通过身份证即可申请自助查询。为确保信息安全，自助设备在扫描身份证信息后，还将通过摄像头对办事人面部特征进行识别审核。据相关人士介绍，通过这台设备，办事人可以自助查询并开具拟进行过户、抵押的房屋及其所坐落的土地是否存在抵押、查封的证明，也可以自助打印已完成权籍调查房屋所坐落土地的宗地图。
自去年9月8日，本报以《"房本之争"余波未尽"小土地证"风波又起》为题，对在郑州房屋交易与不动产登记工作中所存在的"因土地有问题或导致二手房交易前期流程'归零'"的情况进行报道后(详见本报2016年9月8日A04版)，加之金融机构为确保办理抵押业务的安全，要求办事人提交不动产"无查封、无抵押"的证明后，郑州各不动产登记网点开始出现了大量对自己所拥有或拟过户、抵押房屋进行查询的申请人。这一业务的办理量，将近占据各不动产登记分中心总业务量的一半，而这一自助设备的引入，可大大减轻各不动产登记网点办理相应业务的压力。
据了解，目前自助设备已在郑州市不动产登记中心正式投用，后续设备已完成订货，正在送往郑州的途中。在下周末，这一设备将有望在郑州各不动产登记网点实现全覆盖。
不动产证和房产证有什么区别
新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平方米为单位）。
“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
