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成都高校暑假共享宿舍受好评!房屋共享有哪些风险

此文章帮助了322人  作者:北京房产律师  来源:法邦网

成都高校暑假共享宿舍受好评!

今年6月,成都双流率先启动“空港旅游共享之旅”,以“高校+双创+旅游”的模式“联姻”,整合和利用区域各类闲置资源。

赵雷的一首《成都》,唱醉了千里之外的宁夏姑娘杨玲。大四开学前的暑假,在宁夏大学学英语师范专业的她,买了一张火车票,翻山越岭要来品味一下成都这座城市的味道。8月11日,杨玲抵达成都后,拖着行李箱来到了高校的共享宿舍。入住时,她被要求刷身份证。“程序上,与住旅馆或者宾馆一样。”杨玲交了100元押金,领到了一张校园一卡通,住进了101房间。她的房间不大,两侧各摆放着两架高低床,整整齐齐,地面铺陈了一小块四四方方的民族风地毯,就连洁白的被子上也绣上了民族风的花纹。“我喜欢这股民族风!”杨玲说,她来之前,一个朋友向她推荐了这里的共享宿舍。来成都,她除了想去看看玉林路的小酒馆,逛逛宽窄巷子、杜甫草堂等景点外,还想体验一下西南地区不同的高校风情。听说成都高校有共享宿舍后,她便决定去体验下这个新鲜事物。

8月11日,河北小伙宋欣荣与西南民大117号房挥挥手,坐上了回家的火车。117号房,对他来说,相当于他在成都的家,从7月24日起,他在这间房里度过了18个夜晚。

宋欣荣是中国民用航空飞行学院大四学生,暑假来中国民用航空西南地区空中交通管理局实习。一不小心,他成了我国首个入住“共享宿舍”的旅客。在成都住了18天,第一天免费,以后每天25元,在成都实习期间,他的住宿费仅花费425元。可以说初到成都的他,收获了一个巨大的惊喜。”

相关链接:房屋共享有哪些法律风险

注册发布简单:凭身份信息即可注册:在airbnb平台上发布一套共享房屋的房源信息,审核so easy!使用简单的网名即可注册用户名,随意输入一个小区的名字,配上几张公园、商场、室外景观的图片。然后点击发布房源,进行简单的房屋情况、房屋价格、租客入住条件等描述,便可通过审核。其间,只需提供注册者的身份证号码等相关身份信息即可。

房客入住简单:入住无需登记身份:与正常入住酒店、旅馆需登记身份证不同,房客预订后,只需在入住前与房东联系,提前来到约定地点,便可由房东带着入住。在入住的过程中,房东多数不会要求房客出示身份证,也不需办理入住手续,基本是“零审核”。

对此,airbnb客服人员称,每一个注册的用户,都经过身份认证,房客入住时,可根据房客的长相与APP软件上预订者的头像,判断房客的真实身份。注册airbnb的用户中,不少用户不使用真人头像。此外,在淘宝等平台上,都有不少airbnb的代预订,通过这一方式,也可避免平台的身份认证。

共享房屋尚处于监管盲区:根据我国公安部最新公布的《旅馆业治安管理条例(征求意见稿)》,旅馆应当取得消防行政许可证、特种行业许可证,有治安保卫人员等。然而,与共享单车、共享汽车相似,共享房屋这种在线短租业务,目前在国内处于起步阶段,国内并无相关的法律法规,尚处于监管盲区。

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