北京商品房销售面积下滑四成
据北青报报道，昨天，北京市统计局公布了最新一期北京市房地产市场运行情况。数据显示，今年以来北京市商品房销售面积同比下降超过四成，其中写字楼销售面积下滑最大，接近七成。从整体数据看，自从今年初北京商品房销售面积增幅首度出现-1.8%的负增长后，几个月来这一数据一路下滑，跌势不断加深，创下历史低点。从供给上看，今年前7个月，北京市商品房新开工面积同比下降27%。
买房后房价下跌可以退房吗
１、退房相对与购房者来说少了一些后顾之忧，也不怕房价一夜了。相对没有承诺无理由退房的项目来说，承诺了的肯定要好一些。因为如果房价下降，可以将房子退掉；如果房价上涨则留下来，房子也保值甚至了。
２、有不少市民认为限制条件并不像“无理由”那么无限制，而换言之，购房者仍然要为买房行为承担风险。“利息和税费不说，如果调控继续，房价下跌，再买房可能就是二套房或者要承担更高的利率也说不一定。
３、虽然无理由退房对购房者是一种信心保证，但只冲着该承诺而购房的人并不多，选择房子首先是考虑对产品的认可度，无理由退房则仅仅是一个附加因素，不会起到决定作用。
４、无理由退房存在开发商破产或逃跑、约定时间的限制模糊、补偿金计算不一、退房手续成本支出、政策支持变化等风险，因此消费者购房还需要谨慎小心。
以上就是关于房价下跌退房的相关内容以及规定了，购房者可与开发商协商达成补偿协议，开发商对购房人所购房屋的保值承诺或补偿的承诺必须明确具体，含义清晰，购房人才能较好地维护自己的权益。
