重庆公租房住户抱怨没泳池
近日，有市民在重庆市沙坪坝区政府公开信箱里发文称，重庆在全国是有名的火炉城市，每年夏天都要连续高温达40度。中低收入群体公租房小区住户有六七万人不等的特大小区，为什么都不修建游泳池？信中表示，“中低收入群体都不怕热吗？中低收入群体的孩子们就该热吗？为弱势群体孩子修建一个游泳池，夏天孩子也有去处。”
对此，沙坪坝区政府网上回应称，公租房是政府面向社会解决群众保障性住房的一项新举措，目的让人民群众满足基本生活保障，共建小康，因规划公租房用地有限，无相关修建游泳池先例，如来信人对居住环境不满，建议自行购买带有游泳池的高档小区住房，即可解决相关反映问题。
8月31日下午，负责管理公租房的重庆市房管局相关工作人员对记者表示，目前重庆市公租房内配备有抽油烟机、橱柜、洗脸盆等生活基础设施，如果居民想洗澡，可以自己购买热水器、淋雨等洗浴设备。
公租房配置标准引讨论
记者注意到，关于公租房到底该不该建设游泳池网友看法不一，有网友表示，应该让低收入者住得起好房子。国外有些公租房建的就“堪比豪宅”。
但也有网友认为，我觉得官方没说错，不要以为自己是弱者，所有人就都欠着你了。照着逻辑，不光公租房小区应该配备游泳池，还得是室内的，这样一年四季都可以游泳健身了。还应该配备健身房、游艺室、咖啡厅、按摩房，当然了，都必须是免费的。每套房子再配备一个保姆，单身大龄未婚汉子每人发个媳妇，结婚的开销由国家补贴......“公租房应该有游泳池有海景有会所”是一种公租房豪宅化的倾向。因为它违背了保障的本意，如果给公租房住户等同于商品房住户的权益，是对奋斗者的不公平，也是对市场竞争精神的伤害。
针对公租房时常，重庆市出台《公共租赁住房物业管理规范》（以下简称《规范》）。据了解，这也是全国第一部针对公租房的物业管理规范。
《规范》共有14章，涉及机构、人员、礼仪、服务时限等11个方面，共计318项具体条款。市公租房管理局相关负责人表示，总体看，公租房作为住房，与商品房具有相同的居住属性，而在具体物业管理服务上，《规范》的要求更加细化。同时，公租房作为保障性住房，具有不同于商品房的保障和管理属性，《规范》也对此做了相应的明确。
“公租房的物业管理规范与普通商品房主要有三个方面的不同。一是公租房属于保障性住房，服务的是广大的中低收入住房困难群众，所以物业管理收费较低，但安全管理等规范指标要求并不低；二是公租房的性质决定了物业管理规范中，要具备监督管理职能，配合相关部门对承租人使用房屋的行为进行管理；三是公租房作为我市的国有资产，保值增值要求严格，所以物业维护方面的要求也更加细化。”该人士举例说，目前我市公租房的物业管理费定为1.03元/平方米，比普通商品房要低很多。
接下来，市公租房管理局准备就《规范》对物业公司人员进行全覆盖培训。“现在我市有9家一级资质的物业公司，共3000多人参与公租房的物业管理工作，所以培训是很有必要的。我们的目的，就是要统一公租房的物业管理标准，达到一个标准打卡、一个服务要求。”该负责人如此表示。
