签购房合同、买房合同提醒什么？一般来说分两种，如签定的合同是当地政府房地产主管部门统一印制的规范文本，只须审定填上去的细节是否规范、正确；若非规范文本，则应格外留意，并坚持合同一定要包括以下要点：
第一，必须载明土地有偿取得的合法证件文号、依法进行预售的合法证件文号以及相关内容，以保证合同在法律上的有效性。
第二，按平等的原则规定双方的违约责任。由于房产商品的特殊性，合同中应尽量对面积、质量、付款、交房日期等违约处罚做出明确规定。
第三，无论罗列几条，必须包括商品房的位置、面积、质量、主要特征（房屋结构、装修标准等），合同价款、币种、付款方式、期限，商品房交易日期及交房后的产权登记发证事宜，应交纳的税费额度，物业管理责任和服务标准的约定。
第四，要说明对未尽事项、额外的要求在不违反本协议的情况下可以另附补充协议。
签购房合同提醒，买房合同提醒，购房合同注意什么？消费者应当认识到，一些开发企业之所以使用自制文本，最根本的原因是其没有取得土地合法使用权，随之办理不了是也没办到预售房许可证。和这样的企业签约，合法权益自然就难以得到保障。所以，专家提请消费者尽量向“五证”齐全的开发商购买房屋。
