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曾海英律师 曾海英是北京盈科（广州）律师事务所律师，从业多年，擅长处理各类房产案件。

曾海英律师一直专注于房产案件的研究与实践。

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购买“凶宅”能否退房？

相信在选房子的时候，谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中，人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧...

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转租户停租引纠纷，转租是否承担违约责任

珠海房产律师曾海英办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

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房产法规

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·建设部关于对城市房地产转让有关问题的复函

·建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见

·国家计委办公厅关于物业管理服务收费管理权限有关问题的复函

·城镇廉租住房工作规范化管理实施办法

·最高人民法院《关于非产权人擅自出卖他人房屋其买卖协议应属无效的复函》

·最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复

·国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复

·建设部办公厅关于《关于房屋权属登记中如何界定不计算建筑面积的公共通道的请示》的复函

·建设部关于《城市危险房屋管理规定》第十四条中危险房屋鉴定执行标准问题的函

·建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》

·建设部、国家物价局、国家工商行政管理局关于加强房地产交易市场管理的通知

·财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知

·住宅专项维修资金管理办法

·关于印发《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》的通知

·最高人民法院关于共有人之一私自与外籍华人违反法律进行房产抵押买卖交易无效的复函

·最高人民法院《关于农民未经批准购买城镇房屋无效的批复》

·中华人民共和国城市房地产管理法(2007修正)

·经济适用住房管理办法

其他房产问题

·住房公积金

·其他房产纠纷问题

·承租人的装修费用谁来承担，承租人装修部分归谁所有？

·法院判决后的房产如何办理过户手续，过户是否需要交纳费用？

·房产公证要审查的事项有哪些，不予办理房产公证的情形

·业主委员会能成为法人吗，业主委员会能否做原告？

·房产赠与的法律效力，房产赠与的效力如何认定

·住房保险有哪几种形式，为什么要购买住房保险？

·抵押人对抵押房产的管理，抵押人处分抵押房产的情形

·购买公房产权的程序是什么，购买公房的收费标准是什么

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